發布時間：2025-11-01 點擊：91
【項目概況】
名稱：漕河涇顓橋科技綠洲
開發商：上海漕河涇順橋科技發展有限公司（漕河涇開發區）
定位：新一代生態產業綜合園區，聚焦工業互聯網+生物醫藥
級別：國家級經濟技術開發區、高新區、綜合保稅區、生態工業示范園區
規模：占地面積16.6萬㎡（250畝），計容建筑面積30.4萬㎡
【區位交通】
位于閔行區顓橋鎮，四至：東都莊路、南光明路、西都會路、北元江路
地鐵：5號線北橋站1.8km、顓橋站2.3km；15號線元江路站700m
高速：滬金高速接入外環，虹梅高架連接漕河涇本部
距離：虹橋樞紐15km，上海南站10km，市中心19km
【土地規劃】
容積率：≤2.0
綠地率：≥20%
限高：80m
土地性質：工業用地（M1）
【產業定位】
核心產業：工業互聯網、生物醫藥
延伸產業：四新經濟、戰略新興產業
【漕河涇顓橋科技綠洲】
都市型廠房：獨棟4000–8000㎡，總計9.2萬㎡
普通廠房：10棟，獨棟4108㎡，首層高7.2m、承重2t/㎡
大型廠房：4棟，獨棟7150㎡，首層高7.2m、承重2t/㎡
雙拼廠房：2棟，獨棟9100㎡，首層高7.2m、承重2t/㎡
定制廠房：3棟，獨棟11435㎡，首層高7.2m、承重2t/㎡
總部辦公：12棟獨棟，每棟4000㎡，5層
高層科技辦公：單層2500㎡，總計8.4萬㎡
人才公寓及配套：公寓約2萬㎡，配套約1萬㎡
【設計理念】
科技綠洲、生態自然、功能復合，集成研發、智慧辦公、高端制造、生活服務等功能