發(fā)布時間：2025-11-01 點擊：70
金橋-啟星智谷
地址：上海市浦東新區(qū)桂橋路60號
項目定位
中環(huán)園區(qū)新名片，聚焦“智能制造、產(chǎn)業(yè)轉型、城市功能創(chuàng)新、綠色低碳”
屬金橋經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，金色中環(huán)發(fā)展帶重點區(qū)域
產(chǎn)業(yè)方向：未來車、智能造、大視訊、金橋5G
區(qū)位與交通
地鐵：14號線云順路站約600米，浦東足球場站約1公里
高架：中環(huán)高架約600米，外環(huán)高速約3.5公里
機場：浦東國際機場約30分鐘，虹橋樞紐約1小時
配套：啦啦寶都、金橋國際、紅楓萬豪酒店等商業(yè)與生活設施齊全
項目概況
總占地約1.53萬㎡，總建筑面積約2.01萬㎡
共3棟研發(fā)廠房：A1、A2為雙拼，A3為獨棟
建筑參數(shù)
A1棟
可租面積：約6412㎡
層高：首層5.4米，標準層4.2米
承重：1F2000kg/㎡，2F500kg/㎡
電梯：2部貨梯（1.6–2噸），2部客梯（1.05噸）
A2棟
可租面積：約6334㎡
層高：首層5.4米，2–4層4.2米
承重：1F2000kg/㎡，2F500kg/㎡，3–4F350kg/㎡
電梯：2貨+2客，配置同A1
A3棟
可租面積：約7247㎡
層高：首層5.65米，二層6.5米
承重：1F2000kg/㎡，2F800kg/㎡
電梯：1部貨梯（2噸），1部客梯（1.05噸）
核心優(yōu)勢
靈活空間：800–7400㎡可選，分層或獨棟
高配置：首層承重最高2噸，電力250W/㎡，可擴容
裝卸便利：人車分流，樓棟直卸，客貨電梯分離
停車充足：設地面與機械車位，共近200個
政策支持
優(yōu)先支持智能制造、新能源汽車、5G等領域