發(fā)布時間：2025-11-01 點(diǎn)擊：54
錦繡申江華虹創(chuàng)新園
開發(fā)商：上海華虹置業(yè)有限公司
地址：上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄
項(xiàng)目概況
總建筑面積約34萬平方米，地上約27萬平方米
占地面積約10.8萬平方米，容積率2.5，綠化率25%
由33棟總部辦公樓、1棟綜合服務(wù)中心、1棟人才公寓組成
配備7萬平方米地下車庫，超2000個車位
產(chǎn)業(yè)定位
聚焦集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、未來汽車等產(chǎn)業(yè)
已入駐企業(yè)中超60%為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)
集聚7家上市企業(yè)、18家專精特新企業(yè)
連續(xù)四年屬地稅收達(dá)“億元級”規(guī)模
區(qū)位與交通
位于金橋城市副中心核心區(qū)，金色中環(huán)發(fā)展帶
緊鄰中環(huán)線錦繡東路、申江路出入口
地鐵14號線金粵路站、浦東足球場站步行可達(dá)
設(shè)有園區(qū)班車接駁2號線廣蘭路站、6/12號線巨峰路站
配套服務(wù)
商業(yè)：星巴克、全家、肯德基、喜茶等
公共服務(wù)：綜合樓、超市、咖啡店、會議中心
人才公寓：慧智高端公寓
文化休閑：浦東足球場、綠地盈動公園
園區(qū)班車、食堂、健身房等設(shè)施齊全
運(yùn)營背景
由華虹置業(yè)開發(fā)運(yùn)營，為浦東新區(qū)認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺
管理面積超36萬平方米，服務(wù)企業(yè)200余家
具備集成電路產(chǎn)業(yè)背景，助力上海科創(chuàng)中心建設(shè)