發布時間：2026-01-31 點擊：22
張江藥谷實驗室|易德·科創中心
項目介紹
位置：上海浦東新區張江科學城核心區，哈雷路898弄，地處金科路與高科中路交匯處。
產業環境：位于張江藥谷核心區，周圍有悅頌生命科學園、ATLATL研發中心、GE醫療科技園等20余家頂尖生物醫藥機構，形成全球級產業生態圈。
優勢：依托張江藥谷（全國1/5頂尖生物醫藥人才、400+機構），提供“產學研無縫對接”環境，助力企業快速成長。
配套：周邊500米內有星巴克、肯德基、瑞幸咖啡及10余家餐飲美食街，生活便利。
交通：距地鐵2號線金科路站步行10分鐘，車行3分鐘上中環，30分鐘達陸家嘴。
項目概況：獨棟研發實驗室樓，總面積約5300㎡，為生物醫藥、醫療器械、細胞治療等高端研發設計；可辦理小型環評，精裝交付，配備高標準硬件，適合初創到規模化企業及高端人才團隊。
項目參數
地址：上海浦東新區張江藥谷核心區哈雷路898弄
建筑面積：約5300㎡（獨棟，4層，無地下室）
租賃面積：66㎡、102㎡、175㎡、253㎡、530㎡，整層約1300㎡，整棟5300㎡
交付標準：精裝實驗室/辦公室，含專業硬件、電力、上下水系統
硬件設施：
層高：4.5米
空調：專業實驗室級系統
電梯：3噸貨梯
樓板承重：400-500公斤/㎡
配電容量：100-150W/㎡（可增容）
配套設施：
物業費：15元/㎡/月（租金外）
停車位：充足，約300元/月/車位
商業配套：園區及周邊500米內有星巴克、肯德基、瑞幸咖啡、全家、食堂及美食街
休閑設施：共享茶室、會議室
交通：距地鐵2號線金科路站1-1.5公里，步行約10分鐘，車行3分鐘上中環