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園區(qū)資訊
張江世和商務(wù)中心80-2600㎡精裝辦公室
發(fā)布時(shí)間：2026-01-27 點(diǎn)擊：27
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張江世和商務(wù)中心
項(xiàng)目地址?：上海市浦東新區(qū)祖沖之路2277弄（近申江路口）?
核心參數(shù)
總建筑面積?：約10萬(wàn)平方米（含寫字樓、研發(fā)樓、酒店及藝術(shù)中心）?
綠化率?：超40%，濱臨呂家浜河生態(tài)景觀帶?
建筑構(gòu)成?：
主樓?：13層5A甲級(jí)寫字樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積2200㎡，層高4.2米，凈高2.65米?
獨(dú)棟研發(fā)樓?：17棟4層別墅式辦公，面積970-2300㎡，配備私家車庫(kù)及露臺(tái)?
配套?：五星級(jí)維景國(guó)際酒店、昊美藝術(shù)中心、人才公寓?
租賃與配套
租金范圍?：2-3元/㎡/天（含稅）?
物業(yè)費(fèi)?：23元/㎡/月（含空調(diào)能耗）?
停車費(fèi)?：500元/月（臨停4元/小時(shí)）?
交通?：地鐵2號(hào)線廣蘭路站步行5分鐘，20分鐘車程至陸家嘴及浦東機(jī)場(chǎng)?
項(xiàng)目亮點(diǎn)
生態(tài)商務(wù)?：空中花園、藝術(shù)中心及集中綠地營(yíng)造高端辦公環(huán)境?
政策支持?：位于張江科學(xué)城核心區(qū)，可申請(qǐng)小微企業(yè)房租補(bǔ)貼?
靈活空間?：80-2600㎡戶型靈活分割，滿足不同企業(yè)需求?
項(xiàng)目地址?：上海市浦東新區(qū)祖沖之路2277弄（近申江路口）?
核心參數(shù)
總建筑面積?：約10萬(wàn)平方米（含寫字樓、研發(fā)樓、酒店及藝術(shù)中心）?
綠化率?：超40%，濱臨呂家浜河生態(tài)景觀帶?
建筑構(gòu)成?：
主樓?：13層5A甲級(jí)寫字樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積2200㎡，層高4.2米，凈高2.65米?
獨(dú)棟研發(fā)樓?：17棟4層別墅式辦公，面積970-2300㎡，配備私家車庫(kù)及露臺(tái)?
配套?：五星級(jí)維景國(guó)際酒店、昊美藝術(shù)中心、人才公寓?
租賃與配套
租金范圍?：2-3元/㎡/天（含稅）?
物業(yè)費(fèi)?：23元/㎡/月（含空調(diào)能耗）?
停車費(fèi)?：500元/月（臨停4元/小時(shí)）?
交通?：地鐵2號(hào)線廣蘭路站步行5分鐘，20分鐘車程至陸家嘴及浦東機(jī)場(chǎng)?
項(xiàng)目亮點(diǎn)
生態(tài)商務(wù)?：空中花園、藝術(shù)中心及集中綠地營(yíng)造高端辦公環(huán)境?
政策支持?：位于張江科學(xué)城核心區(qū)，可申請(qǐng)小微企業(yè)房租補(bǔ)貼?
靈活空間?：80-2600㎡戶型靈活分割，滿足不同企業(yè)需求?