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新啟匯CAMPLUS  

項目概況  

地址：浦東新區中科路800號（中科路與金科路交匯處）  

定位：年輕化、花園式科技商務社區  

總建筑面積：約3.5萬㎡（產辦2.5萬㎡+商業1萬㎡）  

構成：由4號、5號、6號三棟建筑組成  

產品類型  

靈活辦公：70㎡起，適合成長型及中小企業  

獨棟辦公：約2000–3500㎡，支持總部定制  

超大平層：約6000㎡，空間開闊，功能靈活  

產業展示辦公：15米挑高，滿足特殊層高需求  

整層面積：707–6471㎡多種選擇  

空間參數  

層高：5.2m（凈高3.3m，局部3.6m）  

承重：4.0kN/㎡  

電力：100w/㎡  

空調：VRV系統  

交付標準：金屬吊頂、100mm架空地板、白色涂料墻面  

項目特色  

獲LEEDO+M鉑金級認證，注重節能與自然采光  

設有中央廣場、屋頂花園、私享露臺等多功能社交空間  

商業配套齊全，涵蓋餐飲、零售、銀行、健身等  

支持展辦一體，適合品牌展示與活動舉辦  

交通與區位  

地鐵：中科路站3號出口直達  

位于張江科學城核心，屬城市副中心范圍  

周邊人流密集，產業與商務客群匯聚  

運營亮點  

融合辦公、商業與社交功能，構建全時段活力社區  

適合科技、創新類企業，支持靈活租賃與定制化空間