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金地威新·達闥人工智能基地（12-7#樓）獨棟

一、基本信息  

地址：閔行區馬橋鎮東川路3966號  

項目：金地威新·達闥人工智能創新產業基地  

戶型：12-7#小獨棟，共4層  

面積：4340.6㎡（單層1085.15㎡）  

內部尺寸：40m×24m  

朝向：坐西朝東  

二、建筑參數  

層高：1F=7.2米，2F-4F=5米  

承重：1F=2噸/㎡，2F-4F=0.5噸/㎡  

配電：100W/㎡  

電梯：1噸客梯+2噸貨梯（客貨分離）  

三、設施配置  

雙回路供電、天然氣  

4m×4m設備吊裝口  

租金：1.？元/㎡/天（含稅9%）  

物業費：4.35元/㎡/月（含稅6%）  

四、地理位置與交通  

距5號線地鐵站800米  

申嘉湖高速（5分鐘）、嘉閔高架（7分鐘）  

虹橋樞紐30分鐘、浦東機場45分鐘  

五、適用業態  

人工智能、生物醫藥、醫療器械、新材料  

智能裝備、無人駕駛、精密機械、自動化  

研發機構、實驗室、檢測機構、總部辦公  

六、園區配套  

會議廳（3-500人）、公寓、餐廳、健身房  

室內籃球館、便利店、咖啡店  

周邊商業：馬橋萬達、龍湖天街、滿天星生活廣場