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【張江同田生化研發廠房】  

區位與產業  

地址：浦東張江愛迪生路326號，張江藥谷核心區。周邊集聚吉凱基因、碩創生物等400余家生命科學企業，產業生態成熟。近地鐵13號線學林路站及在建21號線張衡路站。  

園區與空間  

總建面2萬㎡，共5棟5層研發樓。  

可租面積：900–3000㎡（可靈活分割），整層1100–2200㎡。  

交付選擇：毛坯、遺留裝修、精裝實驗室/細胞房/分子室等。  

硬件與配套  

層高：4.5–5.0米｜承重：500kg/㎡  

空調：分體式集中供冷暖｜電梯：客梯2部、貨梯1部  

配電：500kW/層（可增容）  

資質：104工業研發地塊，具備大環評，支持小試、中試至動物房全鏈條實驗。  

費用與服務  

租金：面議｜物業費：9元/㎡/月｜車位：200元/月  

配套：園區食堂、便利店，共享藥谷商圈（星巴克、連鎖餐飲等）  

服務：共享會議/打印、冷鏈裝卸接口