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園區資訊
張江高科佑越國際｜張江科學城·甲級商務綜合體
發布時間：2025-12-03 點擊：43
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張江高科佑越國際｜張江科學城·甲級商務綜合體
張江高科佑越國際位于浦東新區祥科路298號，由張江高科開發運營，總建筑面積7.2萬平方米。項目由A、B兩棟L形建筑圍合中央景觀廣場構成，為區域內稀缺甲級商務平臺，兼顧大型企業整層辦公與初創團隊孵化需求。
【項目參數】
地址：浦東新區祥科路298號（地鐵13號線中科路站/學林路站400米）
可租面積：255㎡起，標準層3490㎡（可靈活分割）
層高承重：標準層高4.3米，樓板承重250kg/㎡
電力配置：120W/㎡，支持增容
電梯空調：5部客梯+2部貨梯，24小時VRV自控空調
車位物業：263個車位（月租350元），物業費15.85元/㎡/月
租金范圍：3–4元/㎡/天（符合條件可享最高14.6萬元/年孵化補貼）
交付標準：遺留裝修，支持定制
【核心優勢】
交通便捷：雙地鐵覆蓋，緊鄰中環申江路匝道，快速連通全城
產業集聚：與科學之門、AI島共筑科創走廊，已入駐智己汽車、締脈生物等優質企業
配套完善：自建食堂、便利店，步行可達萬科2049商業街、16.6萬㎡陸悅天地，周邊希爾頓、萬豪酒店及川楊河濱水公園滿足商務休閑所需
張江高科佑越國際，以甲級標準與產業生態，助力企業高效發展。