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園區資訊
浦東金橋實驗室-金領之都
發布時間：2025-11-26 點擊：28
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金領之都
地址?：上海市浦東新區金海路1000號/新金橋路1888號，地處金橋出口加工區核心地段，毗鄰陸家嘴、張江、外高橋三大產業區?。
園區概況
開發與運營?：由上海華鑫股份有限公司開發，總建筑面積約37萬㎡，綠化率50%，容積率2.0，包含55棟甲級寫字樓及獨棟總部?。
產業定位?：聚焦智能制造、生物醫藥、半導體、新能源等高新產業，環評友好，承重500-1000kg/㎡，適配研發與輕生產需求?。
入駐企業?：捷豹路虎、雅芳、富士、泰雷茲等世界500強及中煙機械、平安保險等國內龍頭企業，入住率超95%?。
租賃與配套
租金?：2.5-3.5元/㎡/天（含稅），物業費10-15元/㎡·月，可租面積100-3250㎡，支持獨棟整租或分層分割?。
交通?：地鐵9號線金吉路站（760米）、12號線金海路站（1400米），中環/外環高速直達浦東機場。
配套?：員工餐廳、便利店（羅森/全家）、咖啡廳、羽毛球館、國際幼兒園及1500個智能停車位。
地址?：上海市浦東新區金海路1000號/新金橋路1888號，地處金橋出口加工區核心地段，毗鄰陸家嘴、張江、外高橋三大產業區?。
園區概況
開發與運營?：由上海華鑫股份有限公司開發，總建筑面積約37萬㎡，綠化率50%，容積率2.0，包含55棟甲級寫字樓及獨棟總部?。
產業定位?：聚焦智能制造、生物醫藥、半導體、新能源等高新產業，環評友好，承重500-1000kg/㎡，適配研發與輕生產需求?。
入駐企業?：捷豹路虎、雅芳、富士、泰雷茲等世界500強及中煙機械、平安保險等國內龍頭企業，入住率超95%?。
租賃與配套
租金?：2.5-3.5元/㎡/天（含稅），物業費10-15元/㎡·月，可租面積100-3250㎡，支持獨棟整租或分層分割?。
交通?：地鐵9號線金吉路站（760米）、12號線金海路站（1400米），中環/外環高速直達浦東機場。
配套?：員工餐廳、便利店（羅森/全家）、咖啡廳、羽毛球館、國際幼兒園及1500個智能停車位。