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張江辦公室-凱德騰飛科技樓
發布時間：2025-11-08 點擊：46

騰飛科技樓位于上海市浦東新區祥科路111號，是張江科學城核心區域的甲級研發辦公載體，由騰飛集團開發并運營?。該項目總建筑面積約32,218平方米，由三棟樓宇組成（1號樓5層，2、3號樓各9層），標準層高4.2-4.5米，得房率70%-80%，配備FCU中央空調系統及24小時冷卻水供應?。
核心優勢  
產業聚焦?  
深度契合張江科創產業布局，重點支持智能科技、生物醫藥、新材料、集成電路等前沿領域，構建產學研協同平臺?。  
空間靈活性?  
提供76-1,062㎡多種面積選擇，層高與承重適配高端設備安裝需求，模塊化設計支持實驗室、辦公區靈活改造?。  
配套服務?  
園區內設員工食堂、共享會議室、咖啡吧等設施，物業由世邦魏理仕管理（費用25元/㎡/月），地下車位月租500元?。  
交通與周邊  
交通?：距地鐵13號線中科路站，多條公交線路及中環高架通達全城?。  
產業生態?：毗鄰百度、惠普等企業總部，周邊聚集微軟孵化器、上海科技大學等資源?。  
當前日租金均價3元/㎡·天，部分樓層帶露臺，適合初創至成長期科技企業入駐?。