發布時間：2025-11-07 點擊：44
張江基因島
項目概況
定位：上海細胞與基因產業核心承載區，屬張江細胞和基因產業園核心部分（“一核雙子星”）
總規劃：近1000畝，分核心區（基因島+細胞園）、拓展區（總部/研發/中試）、聯動區（中試+產業化）
基因島建面：地上約12.1萬㎡，2022年7月一期竣工
土地性質：M工業用地，可辦理環評
產品參數
一期（1-13號樓）：獨棟面積2300–11000㎡，首層高6m、標準層5.5m，荷載首層800kg/㎡、標準層350kg/㎡
二期（14-16號樓）：單層面積800–1000㎡，首層高5.2m、標準層5m，荷載同一期
電量：90w/㎡（可擴容）
交付：除孵化器可拎包入駐外，均為毛坯交付
產業生態
已形成“存儲-研發-生產-治療-裝備”細胞與基因全產業鏈
代表成果：復星凱特、藥明巨諾CAR-T產品已上市
平臺服務：公共技術平臺、動物實驗中心、CRO服務、孵化加速、多功能會議廳
區位與交通
位于紫萍路/康新公路，近地鐵16號線周浦東站，27號線（規劃中）
距浦東機場<15km，上海南站<15km
園區提供短駁車服務
政策與配套
享受國家、市級、浦東及張江科學城多層政策（人才落戶、個稅優惠、產業補貼等）
人才公寓：張江國際社區、康橋公寓、醫谷酒店等
商業：園區食堂、超市、咖啡；周邊萬豪酒店、Costco、迪士尼（8公里）
醫療：質子重離子醫院、腫瘤醫院東院、國家兒童醫學中心等
項目亮點
花園式生態園區，人車分流，沿河景觀
全產業鏈集聚，提供從研發到產業化一站式服務
專業運營平臺，支持技術合作、品牌推廣與融資對接