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張江百佳通  

項目概況  

地址：浦東新區盛榮路388弄  

定位：企業研發總部花園園區，含獨棟辦公、酒店、公寓、商業等業態  

總規模：約10萬㎡企業總部花園，屬張江科學城核心區  

竣工時間：2018年8月  

產品參數  

獨棟辦公（#5-#33）  

建筑面積：1800–2600㎡/棟  

樓層：地上5層，地下1層  

標準層面積：300–400㎡  

層高：1F4.5m，2-5F3.9m  

電梯：富士達品牌，1客梯+1貨梯  

荷載：首層350kg/㎡，2-5層200kg/㎡  

高層辦公（#1-#4）  

建筑面積：1.1萬–1.5萬㎡/棟  

樓層：地上11層  

標準層面積：約1200㎡  

層高：首層4.8m，標準層4.2–4.5m，頂層4.0m  

電梯：3部客梯+1部貨梯  

荷載：首層350kg/㎡，2-11層200kg/㎡  

統一配置  

電力：100W/㎡  

空調：分體式（租戶自裝）  

煤氣：管道具備  

車位：按每130㎡配1個  

交付：毛坯  

區位交通  

位于中環、外環與羅山路圍合區域，屬浦東十字交通軸心  

軌交：近13號線中科路站，2號線、16號線等多線覆蓋  

駕車：快速抵達陸家嘴、外灘、浦東機場等核心區域  

項目優勢  

雙面環河，生態景觀優越  

園區建筑通過綠色認證，營造花園式辦公環境  

獨棟設計，空間靈活，柱距大，便于自主規劃  

地處張江科學城核心，享政策與產業集聚優勢