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園區資訊
上海集成電路設計產業園-廠房與研發空間
發布時間：2025-11-03 點擊：40
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張江集電港作為上海集成電路設計產業園核心區，其廠房及研發辦公空間主要聚焦集成電路、信息技術等高科技產業。
廠房與研發辦公空間
建筑形態?
園區含80余棟硅谷風格獨棟辦公樓，單棟面積1000-5000㎡，層高4米，首層承重500kg/㎡，其余250kg/㎡，配備VRV空調、獨立電梯及消防系統?。
部分廠房為3-12層框架結構，整層面積1200-3000㎡，可分割為50㎡起租單元，精裝修交付（含家具、網絡等）?。
租金與政策?
租金1.5-2元/㎡/天，部分房源享孵化補貼及房租減免?。
集成電路企業可申請稅收減免、人才公寓配套等政策支持?。
配套與交通?
園區內設星巴克、全家便利店、美食廣場等，毗鄰呂家浜生態河道，綠化率40%?。
地鐵13號線丹桂路站、2號線廣蘭路站，龍東高架直通浦東機場?。
典型企業
已吸引AMD、海康威視、長江存儲等企業入駐，形成半導體研發-生產閉環生態?。
廠房與研發辦公空間
建筑形態?
園區含80余棟硅谷風格獨棟辦公樓，單棟面積1000-5000㎡，層高4米，首層承重500kg/㎡，其余250kg/㎡，配備VRV空調、獨立電梯及消防系統?。
部分廠房為3-12層框架結構，整層面積1200-3000㎡，可分割為50㎡起租單元，精裝修交付（含家具、網絡等）?。
租金與政策?
租金1.5-2元/㎡/天，部分房源享孵化補貼及房租減免?。
集成電路企業可申請稅收減免、人才公寓配套等政策支持?。
配套與交通?
園區內設星巴克、全家便利店、美食廣場等，毗鄰呂家浜生態河道，綠化率40%?。
地鐵13號線丹桂路站、2號線廣蘭路站，龍東高架直通浦東機場?。
典型企業
已吸引AMD、海康威視、長江存儲等企業入駐，形成半導體研發-生產閉環生態?。