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園區資訊
中國芯科技園-租賃部
發布時間：2025-11-01 點擊：46
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中國芯科技園位于上海市浦東新區張江科學城核心區域，具體地址為金科路2537-2557號?。該園區是集研發、生產、辦公于一體的綜合性產業空間，總占地面積約33008平方米，總建筑面積達27629.2平方米，由A、B、C、D四棟廠房及配套建筑組成?。
區位優勢
園區緊鄰龍東高架路、中環路、高科中路等主干道，距地鐵2號線金科路站約1.1公里，交通便利?。周邊集聚了中芯國際、日月光上海等半導體龍頭企業，以及長泰廣場等商業配套，形成“產城融合”的產業生態?。
建筑與設施
廠房結構?：鋼構混凝土美式標準廠房，層高4.5米至5.5米，乙類消防等級，配備5000KW配電總量?。
空間配置?：C幢整棟面積8759.26平方米，可分租，層高4.5-5.3米，樓板承重300kg/㎡?。
配套服務?：提供200個機動車位、236個自行車位，物業費16-19元/㎡/月（含中央空調、安保等）?。
產業與政策
園區已吸引威盛電子、宏達通訊等企業入駐，形成芯片設計-封裝測試-終端應用的產業鏈?。作為張江科學城重點園區，企業可享受研發補貼、稅收減免等政策支持?。
租賃信息
租金?：3.5元/㎡/天。
適用領域?：支持生物醫藥環評，適合芯片研發、生物醫藥等企業?。
區位優勢
園區緊鄰龍東高架路、中環路、高科中路等主干道，距地鐵2號線金科路站約1.1公里，交通便利?。周邊集聚了中芯國際、日月光上海等半導體龍頭企業，以及長泰廣場等商業配套，形成“產城融合”的產業生態?。
建筑與設施
廠房結構?：鋼構混凝土美式標準廠房，層高4.5米至5.5米，乙類消防等級，配備5000KW配電總量?。
空間配置?：C幢整棟面積8759.26平方米，可分租，層高4.5-5.3米，樓板承重300kg/㎡?。
配套服務?：提供200個機動車位、236個自行車位，物業費16-19元/㎡/月（含中央空調、安保等）?。
產業與政策
園區已吸引威盛電子、宏達通訊等企業入駐，形成芯片設計-封裝測試-終端應用的產業鏈?。作為張江科學城重點園區，企業可享受研發補貼、稅收減免等政策支持?。
租賃信息
租金?：3.5元/㎡/天。
適用領域?：支持生物醫藥環評，適合芯片研發、生物醫藥等企業?。