13641824105
園區(qū)資訊
張江金創(chuàng)大廈（可環(huán)評(píng)）
發(fā)布時(shí)間：2025-10-31 點(diǎn)擊：49
發(fā)布時(shí)間：2025-10-31 點(diǎn)擊：49
張江金創(chuàng)大廈
地址?：上海市浦東新區(qū)金科路4560號(hào)，位于張江科學(xué)城中區(qū)核心地段，緊鄰中環(huán)線(xiàn)及地鐵13號(hào)線(xiàn)中科路站?。
建筑與設(shè)施
規(guī)模?：總建筑面積約9.9萬(wàn)–12萬(wàn)㎡，分兩期開(kāi)發(fā)，共4棟科研樓。
參數(shù)?：
標(biāo)準(zhǔn)層面積1424–2562㎡（可靈活分割），層高4.5米，樓板承重600–1000kg/㎡?。
供電容量100–120W/㎡（可增容），配備VRV中央空調(diào)及獨(dú)立污水處理系統(tǒng)?。
配套?：?jiǎn)T工餐廳、Manner/瑞幸咖啡、便利店、文印中心及800個(gè)停車(chē)位（500元/月）?。
產(chǎn)業(yè)與入駐企業(yè)
主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)?：生物醫(yī)藥、集成電路、能源化工，具備張江園區(qū)稀缺的環(huán)評(píng)資質(zhì)，支持實(shí)驗(yàn)室及中試線(xiàn)需求?。
代表企業(yè)?：強(qiáng)生、殼牌、安進(jìn)、賽多利斯、博通等世界500強(qiáng)及再鼎醫(yī)藥等創(chuàng)新企業(yè)?。
交通優(yōu)勢(shì)
地鐵?：13號(hào)線(xiàn)中科路站“地鐵上蓋”（步行<3分鐘），12分鐘直達(dá)陸家嘴?。
車(chē)行?：距中環(huán)線(xiàn)800米，20分鐘至浦東機(jī)場(chǎng)，25分鐘至虹橋樞紐?。
特色?：高得房率（72%–75%）、智慧化管理及產(chǎn)城融合生態(tài)?。
地址?：上海市浦東新區(qū)金科路4560號(hào)，位于張江科學(xué)城中區(qū)核心地段，緊鄰中環(huán)線(xiàn)及地鐵13號(hào)線(xiàn)中科路站?。
建筑與設(shè)施
規(guī)模?：總建筑面積約9.9萬(wàn)–12萬(wàn)㎡，分兩期開(kāi)發(fā)，共4棟科研樓。
參數(shù)?：
標(biāo)準(zhǔn)層面積1424–2562㎡（可靈活分割），層高4.5米，樓板承重600–1000kg/㎡?。
供電容量100–120W/㎡（可增容），配備VRV中央空調(diào)及獨(dú)立污水處理系統(tǒng)?。
配套?：?jiǎn)T工餐廳、Manner/瑞幸咖啡、便利店、文印中心及800個(gè)停車(chē)位（500元/月）?。
產(chǎn)業(yè)與入駐企業(yè)
主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)?：生物醫(yī)藥、集成電路、能源化工，具備張江園區(qū)稀缺的環(huán)評(píng)資質(zhì)，支持實(shí)驗(yàn)室及中試線(xiàn)需求?。
代表企業(yè)?：強(qiáng)生、殼牌、安進(jìn)、賽多利斯、博通等世界500強(qiáng)及再鼎醫(yī)藥等創(chuàng)新企業(yè)?。
交通優(yōu)勢(shì)
地鐵?：13號(hào)線(xiàn)中科路站“地鐵上蓋”（步行<3分鐘），12分鐘直達(dá)陸家嘴?。
車(chē)行?：距中環(huán)線(xiàn)800米，20分鐘至浦東機(jī)場(chǎng)，25分鐘至虹橋樞紐?。
特色?：高得房率（72%–75%）、智慧化管理及產(chǎn)城融合生態(tài)?。