發布時間：2025-10-24 點擊：65
上海工業智能中心|辦公·研發空間
地址：上海市閔行區望匯路260弄
項目概況
上海工業智能中心為馬橋人工智能創新試驗區首個旗艦項目，總建筑面積約14.8萬平方米，由3棟單體樓組成，涵蓋研發、辦公與商業業態。項目于2024年8月竣工，2025年全面投運，定位為“人工智能產業標桿載體”，構建“上下樓即上下游”的產業生態。
產業定位
聚焦“四智”產業：智能機器人、智能運載系統、智能傳感器、智能新硬件，打造“智生產、智生活、智生態”的產城共生示范區，提升區域功能復合度與融合力。
空間與價格
租賃：245㎡起|1.45元/㎡/天起
銷售：830㎡起|均價1.48萬元/㎡起
技術參數
層高：首層5.4米，標準層4.2米
電梯：6部客梯+1部貨梯
供電：雙電源供電，標配100W/㎡（可增容）
交付：毛坯（公共區域精裝）
區位配套
交通：
城市大交通：申嘉湖高速1.5公里，嘉閔高架2.5公里（30分鐘直達兩大機場）
市內交通：規劃軌交嘉閔線南延、19號線南延、東西聯絡線、中運量T1線（距項目約300米，待建）
現狀：園區短駁車接駁北橋、大零號灣、閔行開發區等地鐵站
配套：
園區內：食堂、健身房、便利店、咖啡吧等
周邊：8大商業中心（萬達、龍湖等）、27所院校、10處文體設施、多個低密度住宅區及人才公寓
核心優勢
馬橋AI試驗區首發旗艦，產業生態集聚
“四智”產業聚焦，產城融合度高
交通便捷，配套完善，生活與產業功能兼備
租售靈活，空間配置先進，適配高成長科技企業
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