13641824105
園區(qū)資訊
江蘇省南通市啟東生產(chǎn)廠房招商信息
發(fā)布時(shí)間：2025-10-12 點(diǎn)擊：60
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【項(xiàng)目筆記｜啟東華石南路699號(hào)醫(yī)藥廠區(qū)】
1.地塊速覽
坐標(biāo)：?jiǎn)|經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核芯，華石南路699號(hào)
占地：約60畝≈43000m2
現(xiàn)狀：全廠區(qū)五證齊全，丙類/戊類廠房+研發(fā)+生活配套，可整租、可分區(qū)，靈活組合
2.可租面積（均為一手物業(yè)，按實(shí)得計(jì)）
生產(chǎn)樓南區(qū)：?jiǎn)螌?.5m高，共3層，約6000m2，預(yù)留潔凈走廊接口
生產(chǎn)樓北區(qū)：?jiǎn)螌?m高，共3層，約5500m2，已做防塵環(huán)氧地面
中試車間：雙層，局部8m挑高，約2200m2，獨(dú)立物流門，適合小試-中試-放大
行政辦公樓：5層，每層約1000m2，可分層，帶公共會(huì)議、母嬰室、員工餐廳
宿舍：5層，雙人間標(biāo)配，獨(dú)立衛(wèi)浴，可整棟或單層租用，約200床位
3.硬件亮點(diǎn)
丙類消防等級(jí)，全自動(dòng)噴淋+智能煙感
獨(dú)立污水站（已接入市政管網(wǎng)），預(yù)留危廢暫存點(diǎn)
雙回路供電＋備用柴油發(fā)電機(jī)，保障連續(xù)生產(chǎn)
貨梯3T、客梯1T各2部，裝卸月臺(tái)高1.3m，雨棚全覆蓋
園區(qū)環(huán)形車道≥9m，可容17.5m掛車直接掉頭
4.交通動(dòng)線
廠區(qū)北門臨華石南路，貨車進(jìn)出無(wú)限行
10min車程內(nèi)接駁G40啟東南高速口、寧啟鐵路啟東站
毗鄰沿江快速路，貫通上海-蘇南-蘇北供應(yīng)鏈通道
30km半徑覆蓋南通興東機(jī)場(chǎng)、呂四港集裝箱碼頭，空運(yùn)/海運(yùn)自由選擇
5.產(chǎn)業(yè)氛圍
周邊集聚蓋天力藥業(yè)、希迪制藥、聯(lián)亞醫(yī)藥等GMP工廠，CRO/CMO合作便利
開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)生物醫(yī)藥公共檢測(cè)平臺(tái)、動(dòng)物實(shí)驗(yàn)中心，共享儀器降低前期投入
政府綠色通道：環(huán)評(píng)、注冊(cè)、生產(chǎn)許可"一站式"對(duì)接
6.商業(yè)配套
3km內(nèi)：連鎖酒店、人才公寓、星巴克、24h便利店、員工食堂、共享運(yùn)動(dòng)公園
5km內(nèi)：人民醫(yī)院、國(guó)際學(xué)校、大型商業(yè)綜合體，滿足高管/外籍團(tuán)隊(duì)生活需求
7.適用方向
化學(xué)原料藥、高端制劑、生物制品、醫(yī)療器械、特醫(yī)食品、實(shí)驗(yàn)室研發(fā)
可注冊(cè)生產(chǎn)、研發(fā)、銷售型公司，支持環(huán)評(píng)分類管理
8.入駐流程
看廠→提需求→方案拆分→合規(guī)評(píng)估→合同→裝修備案→投產(chǎn)
——啟東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)華石南路699號(hào)·現(xiàn)樓待租——
1.地塊速覽
坐標(biāo)：?jiǎn)|經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核芯，華石南路699號(hào)
占地：約60畝≈43000m2
現(xiàn)狀：全廠區(qū)五證齊全，丙類/戊類廠房+研發(fā)+生活配套，可整租、可分區(qū)，靈活組合
2.可租面積（均為一手物業(yè)，按實(shí)得計(jì)）
生產(chǎn)樓南區(qū)：?jiǎn)螌?.5m高，共3層，約6000m2，預(yù)留潔凈走廊接口
生產(chǎn)樓北區(qū)：?jiǎn)螌?m高，共3層，約5500m2，已做防塵環(huán)氧地面
中試車間：雙層，局部8m挑高，約2200m2，獨(dú)立物流門，適合小試-中試-放大
行政辦公樓：5層，每層約1000m2，可分層，帶公共會(huì)議、母嬰室、員工餐廳
宿舍：5層，雙人間標(biāo)配，獨(dú)立衛(wèi)浴，可整棟或單層租用，約200床位
3.硬件亮點(diǎn)
丙類消防等級(jí)，全自動(dòng)噴淋+智能煙感
獨(dú)立污水站（已接入市政管網(wǎng)），預(yù)留危廢暫存點(diǎn)
雙回路供電＋備用柴油發(fā)電機(jī)，保障連續(xù)生產(chǎn)
貨梯3T、客梯1T各2部，裝卸月臺(tái)高1.3m，雨棚全覆蓋
園區(qū)環(huán)形車道≥9m，可容17.5m掛車直接掉頭
4.交通動(dòng)線
廠區(qū)北門臨華石南路，貨車進(jìn)出無(wú)限行
10min車程內(nèi)接駁G40啟東南高速口、寧啟鐵路啟東站
毗鄰沿江快速路，貫通上海-蘇南-蘇北供應(yīng)鏈通道
30km半徑覆蓋南通興東機(jī)場(chǎng)、呂四港集裝箱碼頭，空運(yùn)/海運(yùn)自由選擇
5.產(chǎn)業(yè)氛圍
周邊集聚蓋天力藥業(yè)、希迪制藥、聯(lián)亞醫(yī)藥等GMP工廠，CRO/CMO合作便利
開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)生物醫(yī)藥公共檢測(cè)平臺(tái)、動(dòng)物實(shí)驗(yàn)中心，共享儀器降低前期投入
政府綠色通道：環(huán)評(píng)、注冊(cè)、生產(chǎn)許可"一站式"對(duì)接
6.商業(yè)配套
3km內(nèi)：連鎖酒店、人才公寓、星巴克、24h便利店、員工食堂、共享運(yùn)動(dòng)公園
5km內(nèi)：人民醫(yī)院、國(guó)際學(xué)校、大型商業(yè)綜合體，滿足高管/外籍團(tuán)隊(duì)生活需求
7.適用方向
化學(xué)原料藥、高端制劑、生物制品、醫(yī)療器械、特醫(yī)食品、實(shí)驗(yàn)室研發(fā)
可注冊(cè)生產(chǎn)、研發(fā)、銷售型公司，支持環(huán)評(píng)分類管理
8.入駐流程
看廠→提需求→方案拆分→合規(guī)評(píng)估→合同→裝修備案→投產(chǎn)
——啟東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)華石南路699號(hào)·現(xiàn)樓待租——