發(fā)布時間：2025-10-08 點(diǎn)擊：58
浦江智谷項目介紹
I.項目概覽
項目名稱：浦江智谷
項目地址：上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)聯(lián)航路1188號
竣工時間：2018年底
項目定位：上海市軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)節(jié)能基地、科創(chuàng)服務(wù)平臺、孵化加速基地、產(chǎn)城融合社區(qū)。
II.園區(qū)特色
生態(tài)環(huán)境：
綠化覆蓋率：超過50%
容積率：1.2
水域面積：近1.2萬平方米，園區(qū)采用湖景設(shè)計，樓宇臨湖而建。
產(chǎn)業(yè)聚焦：
重點(diǎn)培育：生物醫(yī)藥、信息技術(shù)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。
新興布局：低空經(jīng)濟(jì)、智能裝備等領(lǐng)域。
規(guī)模與入駐：
總建筑：26幢研發(fā)、商務(wù)樓宇。
入駐企業(yè)：已入駐企業(yè)220家，其中軟件信息技術(shù)企業(yè)60余家。
辦公人數(shù)：現(xiàn)有辦公人口近萬人。
未來展望：園區(qū)滿租后，預(yù)計企業(yè)可達(dá)300家以上，辦公人數(shù)約3萬余人。
交通條件：
地鐵：距地鐵8號線約1.3公里，提供通勤班車接駁。
主要區(qū)域：距人民廣場、前灘商務(wù)區(qū)、浦東國際機(jī)場、虹橋機(jī)場等主要區(qū)域車程約30分鐘。
III.榮譽(yù)與成果
全國優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)Top10
上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)
上海網(wǎng)絡(luò)信息安全服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟基地
閔行區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化示范基地
上海市特色（示范）信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地（2024年1月11日榮獲）
上海市第三批“海聚英才”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地（2025年4月入選）
IV.園區(qū)配套
現(xiàn)有配套：
餐飲：多個餐廳（含飯小寶智谷美食城）、咖吧、瑞幸咖啡。
購物：羅森超市、便利店。
生活服務(wù)：藥房。
運(yùn)動休閑：籃球場、足球場、羽毛球場、乒乓球室、攀巖。
商務(wù)設(shè)施：會議中心（含8000平方米大型會議中心）、免費(fèi)班車服務(wù)。
規(guī)劃配套：
企業(yè)會所（總裁俱樂部）、健身房。
接待酒店及新的會議中心正在籌備中。
V.招商信息
本次推薦單元：臨湖研發(fā)辦公樓層
出租面積：751.6平方米
所在位置：1號樓東2層
租金標(biāo)準(zhǔn)：1.8元/平方米/天
內(nèi)部格局：包含總經(jīng)理室1間、經(jīng)理室2間、財務(wù)室1間、會議室1間。
物業(yè)費(fèi)用：12元/平方米/月（含空調(diào)能耗）
停車費(fèi)用：1200元/年