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園區(qū)資訊
閔行浦江智谷,臨湖整層研發(fā)辦公招租
發(fā)布時間:2025-10-08 點(diǎn)擊:58

浦江智谷項目介紹  

I.項目概覽  

項目名稱:浦江智谷  

項目地址:上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)聯(lián)航路1188號  

竣工時間:2018年底  

項目定位:上海市軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)節(jié)能基地、科創(chuàng)服務(wù)平臺、孵化加速基地、產(chǎn)城融合社區(qū)。  

II.園區(qū)特色  

生態(tài)環(huán)境:  

綠化覆蓋率:超過50%  

容積率:1.2  

水域面積:近1.2萬平方米,園區(qū)采用湖景設(shè)計,樓宇臨湖而建。  

產(chǎn)業(yè)聚焦:  

重點(diǎn)培育:生物醫(yī)藥、信息技術(shù)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。  

新興布局:低空經(jīng)濟(jì)、智能裝備等領(lǐng)域。  

規(guī)模與入駐:  

總建筑:26幢研發(fā)、商務(wù)樓宇。  

入駐企業(yè):已入駐企業(yè)220家,其中軟件信息技術(shù)企業(yè)60余家。  

辦公人數(shù):現(xiàn)有辦公人口近萬人。  

未來展望:園區(qū)滿租后,預(yù)計企業(yè)可達(dá)300家以上,辦公人數(shù)約3萬余人。  

交通條件:  

地鐵:距地鐵8號線約1.3公里,提供通勤班車接駁。  

主要區(qū)域:距人民廣場、前灘商務(wù)區(qū)、浦東國際機(jī)場、虹橋機(jī)場等主要區(qū)域車程約30分鐘。  

III.榮譽(yù)與成果  

全國優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)Top10  

上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)  

上海網(wǎng)絡(luò)信息安全服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟基地  

閔行區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化示范基地  

上海市特色(示范)信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地(2024年1月11日榮獲)  

上海市第三批“海聚英才”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地(2025年4月入選)  

IV.園區(qū)配套  

現(xiàn)有配套:  

餐飲:多個餐廳(含飯小寶智谷美食城)、咖吧、瑞幸咖啡。  

購物:羅森超市、便利店。  

生活服務(wù):藥房。  

運(yùn)動休閑:籃球場、足球場、羽毛球場、乒乓球室、攀巖。  

商務(wù)設(shè)施:會議中心(含8000平方米大型會議中心)、免費(fèi)班車服務(wù)。  

規(guī)劃配套:  

企業(yè)會所(總裁俱樂部)、健身房。  

接待酒店及新的會議中心正在籌備中。  

V.招商信息  

本次推薦單元:臨湖研發(fā)辦公樓層  

出租面積:751.6平方米  

所在位置:1號樓東2層  

租金標(biāo)準(zhǔn):1.8元/平方米/天  

內(nèi)部格局:包含總經(jīng)理室1間、經(jīng)理室2間、財務(wù)室1間、會議室1間。  

物業(yè)費(fèi)用:12元/平方米/月(含空調(diào)能耗)  

停車費(fèi)用:1200元/年

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李經(jīng)理
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