發(fā)布時(shí)間：2025-09-12 點(diǎn)擊：106
金地威新·嘉定智造園
一、項(xiàng)目名片
名稱：金地威新嘉定智造園
地址：上海市嘉定區(qū)銀龍路258弄（上海國(guó)際汽車(chē)城核心）
二、區(qū)位與交通
?位于“上海新能源汽車(chē)及關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)基地”腹地，78%汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)集聚
?1公里接入G15、G1503高速，30分鐘到虹橋樞紐，1小時(shí)覆蓋長(zhǎng)三角
?距地鐵11號(hào)線上海賽車(chē)場(chǎng)站約3.9公里，公交嘉定21/53/60路直達(dá)園區(qū)
三、產(chǎn)品信息
A1獨(dú)棟廠房：約2,947㎡
B1研發(fā)樓：約22,602㎡
C1平層廠房：約5,614㎡
C2平層廠房：約9,898㎡
D1分層廠房：約11,888㎡
D2分層廠房：約18,408㎡
（可自由分割，具體樓層面積以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）
四、建筑參數(shù)
?首層層高7.2m，承重2,000kg/㎡
?二層及以上層高4.8m，承重800–500kg/㎡
?丙二類(lèi)消防，供電100W/㎡，客貨梯獨(dú)立系統(tǒng)
?退臺(tái)設(shè)計(jì)，部分單元帶空中露臺(tái)
五、租金與費(fèi)用
租金：0.5–1.4元/㎡·日（含9%增值稅）
物業(yè)：2.85元/㎡·月（含6%增值稅）
電費(fèi)：0.9元/度
六、園區(qū)配套
?餐飲：肯德基、瑞幸、員工食堂、中西融合餐廳、西域美食、早餐檔口
?商業(yè)：6000㎡商業(yè)街，便利店、銀行ATM一應(yīng)俱全
?生活：三甲醫(yī)院、人才公寓、園區(qū)班車(chē)
七、政策與服務(wù)
?104地塊，可環(huán)評(píng)、可生產(chǎn)、可研發(fā)
?享受嘉定區(qū)稅收減免、人才落戶、“1+5+X”產(chǎn)業(yè)扶持
?全周期企業(yè)服務(wù)：供應(yīng)鏈對(duì)接、跨境合作、數(shù)字化管理