發(fā)布時間：2025-07-25 點擊：124
漕河涇浦江獨棟研發(fā)樓-浦江科技廣場
項目概況
浦江科技廣場位于上海市閔行區(qū)陳行公路2388號，是臨港集團傾力打造的區(qū)域標(biāo)桿、高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，由德國GMP公司設(shè)計。項目定位低密度辦公總部，為閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)地標(biāo)式建筑群，地上總建筑面積約30萬平方米，地下面積約10萬平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，是上海發(fā)展較早且成熟的開發(fā)區(qū)之一。
交通與配套
項目交通便捷，為地鐵上蓋，緊鄰軌道交通8號線浦江鎮(zhèn)站出口。配套設(shè)施完善，配備2個員工中心餐廳，毗鄰近7萬平方米商業(yè)設(shè)施，能滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)員工餐飲、購物、娛樂、服務(wù)等需求。周邊商業(yè)配套豐富，有銀杏廣場、綠地沃爾瑪、浦江城市生活廣場、華僑城商業(yè)中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂蓮花浦星店等。此外，還享有大張江政策、財政扶持，配備食堂、商業(yè)廣場、地下停車庫、公租房租售等。
物業(yè)信息
物業(yè)公司為漕河涇物業(yè)，物業(yè)費9.3元/㎡/月。客梯四部，貨梯一部，網(wǎng)絡(luò)覆蓋電信、聯(lián)通、移動及其他。項目業(yè)態(tài)為104板塊，支持實驗研發(fā)且可環(huán)評。
出租面積詳情
整層面積：16號樓2255平，17和18號樓2600平，20和21號樓4500平。
分割面積：250平-4500平（可根據(jù)客戶需求分割）。
租金報價：2.8-3元左右/㎡/天。
承載功能與入駐企業(yè)
項目主要承載商務(wù)、辦公、研發(fā)功能，面向跨國公司、電子信息產(chǎn)業(yè)、研發(fā)中心、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)等高科技企業(yè)。目前入駐企業(yè)有美敦力中國研發(fā)中心、愷英網(wǎng)絡(luò)、中國人壽、中建鋼構(gòu)、中船集團、恒為科技、劍橋科技等。