發(fā)布時間：2025-07-08 點擊：106
張江人工智能島
項目地址：上海市浦東新區(qū)川和路55弄
項目概況：
張江人工智能島位于上海浦東新區(qū)張江科學(xué)城中部核心區(qū)域，占地面積6.6萬平方米，地上建筑總面積達(dá)10萬平方米。作為中國首個“5G+AI”全場景商用示范園區(qū)，同時也是上海市首批“AI+園區(qū)”試點應(yīng)用場景的核心承載區(qū)，該項目由張江集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)運營，致力于打造人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)集聚高地。
島上共有21幢獨棟建筑，集成超過30個智慧應(yīng)用場景，涵蓋AI+家居、教育、醫(yī)療、安防等多個領(lǐng)域。園區(qū)匯聚了眾多知名企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)，包括IBM研發(fā)總部、微軟AI&IoT實驗室、阿里巴巴上海平頭哥、同濟(jì)大學(xué)上海自主智能無人系統(tǒng)科學(xué)中心等。
交通配套：
項目鄰近地鐵13號線學(xué)林路站，距離約500米；周邊有多條公交線路，出行便捷。此外，項目距離希爾頓酒店僅500米，生活便利。
園區(qū)環(huán)境：
張江人工智能島三面臨河，環(huán)境優(yōu)美。園區(qū)內(nèi)引入安保機(jī)器人、無人機(jī)巡檢、水下監(jiān)測等創(chuàng)新技術(shù)，為人工智能應(yīng)用提供了天然的試驗場。
出租信息：
單元面積：1000㎡-2400㎡
獨棟面積：1346㎡-2463㎡（贈送地下室）
技術(shù)參數(shù)：
竣工年限：2019年
建筑總面積：10萬㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m
荷載承重：200KG/㎡
配電量：100W/㎡，可增容
空調(diào)系統(tǒng)：24小時VRV自控空調(diào)
電梯配置：3部客梯，1部貨梯
物業(yè)管理費：15元/㎡/月
停車位費用：400元/月/輛
園區(qū)配套：
智選員工餐廳
全家便利店
星巴克咖啡
入駐企業(yè)：
商飛、IBM、小蟻科技、羲和科技、齊感科技、蒙牛、紅杉、云從科技、英飛凌科技、物界科技、智辰微、聯(lián)仁健康、阿里上海研發(fā)中心、平頭哥（上海）半導(dǎo)體等。