發(fā)布時間：2024-12-28 點擊：177
樓盤：金創(chuàng)大廈
地址：上海市浦東新區(qū)金科路4560號
金創(chuàng)大廈項目是一座商辦綜合體，位于上海市浦東新區(qū)金科路4560號。大廈建成于2003年，占地面積約3.1萬平方米，總建筑面積約11.98萬平方米，其中地上面積約8.86萬平方米，土地用途為研發(fā)，項目上基本都為生物醫(yī)藥企業(yè)。
金創(chuàng)大廈是東久新宜科技研發(fā)類業(yè)態(tài)的旗艦項目，項目位處有「中國藥谷」之稱的張江高科技園區(qū)中區(qū)，緊鄰中環(huán)線、地鐵13號線中科路站地鐵上蓋，具備實驗生產(chǎn)一體化條件，是張江高科技園區(qū)中區(qū)區(qū)域唯一可辦環(huán)評的園區(qū)。園區(qū)在2016年進行了整體改造升級。園區(qū)的知名企業(yè)和生物醫(yī)藥企業(yè)「含量」較高。入駐企業(yè)包括安進、博通、殼牌、塞拉尼斯、賽多利斯、以色列化工、岸邁生物等，強生全球最大、亞太首家創(chuàng)新孵化器JLABS也在此安家。
金創(chuàng)大廈由2棟樓群組成。
園區(qū)由4棟科研樓分兩期建成。
一期1號樓于2010年竣工使用。
二期2-4號樓于2013年竣工使用。
經(jīng)過2016年整體改造升級后，園區(qū)公共區(qū)域、綠化環(huán)境及企業(yè)滿意度更大幅提升。同時，園區(qū)設有員工餐廳、咖啡廳、便利店等，是商務辦公與優(yōu)質(zhì)生活的完美結(jié)合。
依托張江科學城全球科創(chuàng)中心大平臺，匯聚眾多世界500強企業(yè)。
項目亮點
13號線中科路，零換乘至CBD商圈。
具備研發(fā)環(huán)評條件，實驗生產(chǎn)一體化。
基礎參數(shù)
竣工日期：2003年
空調(diào)系統(tǒng)：張江集中供能
停車費：500元/月
地鐵線路：13號線中科路上蓋、2號線金科路、16號線華夏東路
公交：浦東25路、161路、浦58路
報價：6.5元/平/天
位置：浦東新區(qū)張江中區(qū)核心板塊：
標準層面積：2,562.22平米（可分割）
標準層層高：4.5m
供電量：120w/㎡（可增容）
樓板承重：500kg/㎡
物業(yè)費：12元/月/平米；
商業(yè)配套：Manner、瑞幸、Subway、 園區(qū)配套食堂、喜士多便利店、文印店。
入駐企業(yè)：殼牌、強生、富美實、塞拉尼斯、再鼎醫(yī)藥、安進、賽多利斯、博通、岸邁生物等。