發布時間：2024-11-22 點擊：514
大零號灣·國盛健康云城
項目坐落于“大零號灣科技創新策源功能區范圍內，享受“大零號灣”和“張江”雙重政策。
盤踞浦江第一灣，坐擁地鐵雙軌，緊鄰橫三縱”立體路網，半小時直達虹橋機場和浦東機場，交通便捷、通衢八方。
毗鄰上海交大、華師大兩所雙一流大學，國家級紫竹高新區、閔行開發區、莘莊工業區等重點示范園區
英特爾、微軟、中國航發商發、寧德時代等世界知名科技企業環繞。
項目區位
上海市·閔行區·吳涇鎮園美路109號
3條地鐵
地鐵15號線距永德路地鐵站200米，地鐵5號線、23號線(建設中)
2座機場
駕車30分鐘可達虹橋機場駕車40分鐘可達浦東機場
2條高速
緊鄰滬金高速、申嘉湖高速，駕車3分鐘可至兩條高速出入口
2條高架
駕車3分鐘可至虹梅高架駕車10分鐘可至嘉閔高架
2道城軌
駕車20分鐘可達上海南站駕車30分鐘可達虹橋高鐵站
區域優勢
”大零號灣科技創新策源功能區”范圍內
閔行區作為新中國機械工業的“搖籃”，500強企業云集，GDP常年位居前列是上海建設全球科創中心的南部“主攻手”。
項目位于上海南部科創中心核心區“大零號灣科技創新策源功能區”范圍內，將借助區域發展優勢，致力于打造上海南部科創中心智能醫療產業高地。
平臺優勢
國有資本投資運營，助力經濟高質量發展
上海國盛(集團)有限公司是市政府批準成立的大型國資運營平臺綜合體，集團在創新國資運營體制機制、推進國有股權運作流動、投資培育戰略性新興產業、盤活整合國有存量資產等方面發揮重要積極作用。
產業優勢
依托優質科研資源，產業鏈深度協同
毗鄰上海交大、華師大兩所雙一流大學，國家級紫竹高新區、閔行開發區、莘莊工業區等重點示范園區，英特爾、微軟、中國航發商發、寧德時代等世界知名科技企業環繞，全球頂尖創新資源正在這里加速集聚。本項目將與周邊高校、企業、科研院所等共同構建“產、學、研、用”一體化合作創新體系，加速生物醫藥產業快速發展。
政策優勢
多重政策資金扶持，助力企業高速發展
項目可享受上海市生物醫藥產業政策、閔行區生物醫藥專項政策、“大零號灣”產業扶持政策、張江生物醫藥產業政策等多重政策資金扶持
3大產品線滿足企業多樣化載體需求
約1400-1700㎡小型企業總部
獨立冠名、獨立入戶、獨立花園首層層高6m、頂層層高7.9m、空間靈動8-12m超寬柱距，空間開闊通透、布局靈活組合5.1萬㎡地下空間，充足停車位約900個，滿足企業需求
約2500-10000㎡小試、中試研發空間
外立面飾面為玻璃幕墻體系
首層層高6m，頂層層高7.9m，空間靈動10-12m超寬柱距，滿足不同企業中試產線需求多層首層承重500-800Kg/㎡，2-4層承重300-500Kg/㎡每棟預留燃氣站樁，園區配備雙路供電和柴發(2650KVA)總裝機容量20000KVA(高于同類研發辦公樓宇)5.1萬㎡地下空間，為企業成長提供更多空間
約300-2300㎡高層研發空間
首層層高6m、2-4層層高4.5m、標準層4.2m，300㎡起靈活租賃空間，為成長型企業客戶量身定制超大平層空間、超高挑空大堂、無柱式開敞設計完善的產業配套設施，賦能企業高質量發展
報價：出租2.8元每平米每天；售價2.8w每平米
物業費：15元每平米每月；停車前期免費使用