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園區(qū)資訊
御橋-陸家嘴數(shù)智天地·智慧谷
發(fā)布時間：2024-09-19 點擊：89
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陸家嘴數(shù)智天地·智慧谷是張江科學(xué)城擴區(qū)范圍內(nèi)重點打造的產(chǎn)業(yè)社區(qū)之一，位于浦東“金色中環(huán)發(fā)展帶”，是鏈接前灘國際商務(wù)區(qū)和張江科學(xué)城的樞紐節(jié)點，是浦東新區(qū)以“科學(xué)、產(chǎn)業(yè)、城市”融合發(fā)展為導(dǎo)向的產(chǎn)城融合高地。
陸家嘴數(shù)智天地以數(shù)商生態(tài)和元宇宙產(chǎn)業(yè)為特色，打造“數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、總部創(chuàng)新區(qū)、生態(tài)引領(lǐng)區(qū)以及場景示范區(qū)”，園區(qū)還將通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計算及數(shù)字孿生等技術(shù)，推動智慧樓宇建設(shè)、智慧園區(qū)運維，打造集總部創(chuàng)新、生態(tài)引領(lǐng)、場景示范和產(chǎn)業(yè)聚集于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
與此同時，作為張江科學(xué)城擴區(qū)范圍內(nèi)重點打造的產(chǎn)業(yè)社區(qū)之一，園區(qū)將依托張江科學(xué)城擴展區(qū)、市級特色園區(qū)和首個數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的疊加優(yōu)勢，成為信息軟件、人工智能、生命科技等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要承載地及生態(tài)區(qū)。
元宇宙已明確為上海四大“新賽道”之一，未來的發(fā)展應(yīng)用具有廣泛的前景。北蔡鎮(zhèn)抓住這一發(fā)展良機，在園區(qū)建設(shè)、政策配套、企業(yè)服務(wù)等方面積極支持園區(qū)運營主體，加快推進特色園區(qū)建設(shè)，協(xié)同陸家嘴數(shù)智天地與張江浦東軟件園，以“元宇宙”產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主導(dǎo)，聚焦“元宇宙”技術(shù)研發(fā)、數(shù)據(jù)服務(wù)、數(shù)字創(chuàng)新、賦能應(yīng)用等重點領(lǐng)域，營造適合元宇宙發(fā)展的創(chuàng)新生態(tài)。
位于11號線嚴(yán)御路站地鐵上蓋，項目位于御橋科創(chuàng)園核心位置。緊鄰中環(huán)線，與市中心主要商務(wù)區(qū)域和交通樞紐快速聯(lián)通。規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓、人才公寓、商業(yè)、酒店和國際化學(xué)校等。目前，園區(qū)一期、二期6個產(chǎn)業(yè)項目已全部開工。
為響應(yīng)上海科創(chuàng)中心建設(shè)及張江科學(xué)城擴區(qū)提質(zhì)，陸家嘴集團向新區(qū)建議將規(guī)劃建設(shè)中的御橋科創(chuàng)園納入張江科學(xué)城。在2021年7月發(fā)布的《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》中，御橋區(qū)域正式被納入張江科學(xué)城擴區(qū)范圍。2022年，御橋科創(chuàng)園正式更名為“陸家嘴數(shù)智天地”，獲批成為上海市級特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并被列入張江數(shù)字要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
★陸家嘴數(shù)智天地·智慧谷
建筑面積：3.26萬平方米（單棟）
辦公層數(shù)：4-16層（實際樓層）
大樓總高：80m
整層面積：約2,500m2
招商面積：70㎡-2720㎡整層（可定制辦公）
物業(yè)費用：28元/平/月
租金報價：3.8-4.5元/平/日（含專票9%含稅）
空調(diào)類型：VAV
電梯數(shù)量：7部客梯，1部消防梯
停車費：400元／月(固定車位)
物業(yè)費：28元／平方米／月
物業(yè)管理：陸家嘴物業(yè)
入住企業(yè)：新致軟件總部
優(yōu)勢/政策：精裝交付、可申請孵化補貼
【增值服務(wù)】：
高端品牌辦公家具、24h超級管家服務(wù)、6-30人共享會議室、共享洽談區(qū)、直播間、視頻會議室、茶室、免費咖啡茶水、綠植供應(yīng)及維護、日常保潔、實體注冊等。
陸家嘴數(shù)智天地以數(shù)商生態(tài)和元宇宙產(chǎn)業(yè)為特色，打造“數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、總部創(chuàng)新區(qū)、生態(tài)引領(lǐng)區(qū)以及場景示范區(qū)”，園區(qū)還將通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計算及數(shù)字孿生等技術(shù)，推動智慧樓宇建設(shè)、智慧園區(qū)運維，打造集總部創(chuàng)新、生態(tài)引領(lǐng)、場景示范和產(chǎn)業(yè)聚集于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
與此同時，作為張江科學(xué)城擴區(qū)范圍內(nèi)重點打造的產(chǎn)業(yè)社區(qū)之一，園區(qū)將依托張江科學(xué)城擴展區(qū)、市級特色園區(qū)和首個數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的疊加優(yōu)勢，成為信息軟件、人工智能、生命科技等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要承載地及生態(tài)區(qū)。
元宇宙已明確為上海四大“新賽道”之一，未來的發(fā)展應(yīng)用具有廣泛的前景。北蔡鎮(zhèn)抓住這一發(fā)展良機，在園區(qū)建設(shè)、政策配套、企業(yè)服務(wù)等方面積極支持園區(qū)運營主體，加快推進特色園區(qū)建設(shè)，協(xié)同陸家嘴數(shù)智天地與張江浦東軟件園，以“元宇宙”產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主導(dǎo)，聚焦“元宇宙”技術(shù)研發(fā)、數(shù)據(jù)服務(wù)、數(shù)字創(chuàng)新、賦能應(yīng)用等重點領(lǐng)域，營造適合元宇宙發(fā)展的創(chuàng)新生態(tài)。
位于11號線嚴(yán)御路站地鐵上蓋，項目位于御橋科創(chuàng)園核心位置。緊鄰中環(huán)線，與市中心主要商務(wù)區(qū)域和交通樞紐快速聯(lián)通。規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓、人才公寓、商業(yè)、酒店和國際化學(xué)校等。目前，園區(qū)一期、二期6個產(chǎn)業(yè)項目已全部開工。
為響應(yīng)上海科創(chuàng)中心建設(shè)及張江科學(xué)城擴區(qū)提質(zhì)，陸家嘴集團向新區(qū)建議將規(guī)劃建設(shè)中的御橋科創(chuàng)園納入張江科學(xué)城。在2021年7月發(fā)布的《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》中，御橋區(qū)域正式被納入張江科學(xué)城擴區(qū)范圍。2022年，御橋科創(chuàng)園正式更名為“陸家嘴數(shù)智天地”，獲批成為上海市級特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并被列入張江數(shù)字要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
★陸家嘴數(shù)智天地·智慧谷
建筑面積：3.26萬平方米（單棟）
辦公層數(shù)：4-16層（實際樓層）
大樓總高：80m
整層面積：約2,500m2
招商面積：70㎡-2720㎡整層（可定制辦公）
物業(yè)費用：28元/平/月
租金報價：3.8-4.5元/平/日（含專票9%含稅）
空調(diào)類型：VAV
電梯數(shù)量：7部客梯，1部消防梯
停車費：400元／月(固定車位)
物業(yè)費：28元／平方米／月
物業(yè)管理：陸家嘴物業(yè)
入住企業(yè)：新致軟件總部
優(yōu)勢/政策：精裝交付、可申請孵化補貼
【增值服務(wù)】：
高端品牌辦公家具、24h超級管家服務(wù)、6-30人共享會議室、共享洽談區(qū)、直播間、視頻會議室、茶室、免費咖啡茶水、綠植供應(yīng)及維護、日常保潔、實體注冊等。