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園區資訊
漕河涇康橋園區招商租賃詳情
發布時間：2024-07-07 點擊：149
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漕河涇康橋園區招商租賃詳情
園區概況
漕河涇康橋園區，坐落于大浦東核心區域，總規劃占地面積約441畝，總建筑面積約50萬平方米。園區地理位置優越，東鄰上海國際旅游度假區，西靠后世博板塊，北銜張江高科技園區，是承接周邊產業輻射的重要區域。同時，園區位于軌交11號線與16號線交匯處，距迪士尼僅約4公里，離浦東機場約30分鐘車程，交通便捷，周邊配套完善。
產業體系
康橋園區產業體系涵蓋“智、能、電、文”四大方向：
- “智”指人工智能產業，側重于醫療人工智能；
- “能”代表節能環保產業，包括新能源、新材料；
- “電”代表電子信息產業，涉及電子通訊設備、電子零部件等；
- “文”代表文化創意產業，涵蓋廣告、傳媒、網絡文化、動漫設計等。
招商租賃信息
- 室內層高：裸頂層高4米以上，吊頂后凈層高約3.0米及以上。
- 租賃面積：提供160㎡至3600㎡的靈活租賃面積，可任意組合、分割。
- 交付標準：毛坯、標準裝修、精裝修、精裝修配家具等多種選擇。
- 當前主推：A1-665㎡精裝、A7-3600㎡共3層毛坯、A8-287㎡精裝等。
- 租金報價：2.5-3.9元/㎡/天（可議價，長免租期）。
- 物業費：18元/月/㎡（含空調能耗）。
交通與配套
- 地鐵：11號線康新公路站/秀沿路站，步行僅需10分鐘。
- 配套：園區內設有6000㎡商業中心、食堂、便利店、星巴克等。
- 公交：浦東16路、1020路、1161路、浦東63路、浦東92路等多條線路。
周邊配套
- 商業：博雅酒店、浦東盛高假日酒店、周浦萬達廣場、大潤發等。
- 住宅：綠洲康城、康橋半島、綠寶園等眾多小區。
- 醫療：周浦醫院、惠元醫院、上海質子重離子醫院等。
- 教育：建僑學校、中福會幼兒園、尚德實驗學校等。
項目優勢
- 104地塊，可研發、可排風、有上下水設施。
- 適合實驗室、企業總部、生物科技、醫療器械、半導體研發等多種業態。
- 位于大張江板塊、新浦東地理中心位置。
- 漕河涇高品質園區，生態辦公綠洲。
- 擁有超大總部集群、雙回路供電2500KV、中央空調等設施。
- 近地鐵600米，交通便捷。
- 園區內配備15000㎡商業配套，滿足企業多樣化需求。
- 已入駐企業以人工智能、新材料、生物醫藥等國內外先進企業為主。