發布時間：2024-05-12 點擊：169
開發商——陸家嘴集團介紹
陸家嘴集團成立于1922年，是由上海市人民政府批準組建并重點扶持的綜合城市運營商，先后主持了陸家嘴金融中心區、竹園商貿區、東城社區、六里現代生活區、陸家嘴軟件園、前灘國際商務區等區域的綜合規劃開發工作。
經過30年發展，公司不僅完成了從單一土地開發與租售并舉的轉型，更在2016年初全面啟動“地產+金融”的雙輪驅動戰略，于2017年底完成上海陸家嘴金融發展有限公司股權的收購，一舉獲得3家持牌金融金鉤，構建起“商業地產+商業零售+金融服務”發展格局。
川沙企業中心項目位置
川沙企業中心一期項目介紹（C04地塊）
·竣工時間：2023年12月
·地上總面積：11.5萬㎡
·大堂及辦公區精裝修交付
·地鐵2號線川沙站步行約800米
·3.5萬㎡九六廣場
·二層連廊直通C06地塊
A棟基礎參數（分割租賃）
預計交付時間：2023年12月
建筑面積：13493.28㎡
辦公樓樓層數：3-12層（實際樓層）
標準層面積：1273.47-1823.38㎡
標準層結構高度：4.5m
空調類型：VRV
電梯數量：3部客梯1部貨梯
樓板承重：3.5KN，7.0KN近核心筒1/3范圍
每層標準供電量：100KW/層
交付標準：辦公區域毛坯交付
停車位數量：654個（與商業公用）
B棟基礎參數（整層出售）
預計交付時間：2023年12月
建筑面積：7890.67㎡
辦公樓樓層數：4-9層（實際樓層）
標準層：1239.57-1349.57㎡
標準層結構高度：4.5m
空調類型：VRV
電梯數量：3部客梯1部貨梯
樓板承重：3.5KN，7.0KN近核心筒1/3范圍
每層標準供電量：100KW/層
交付標準：辦公區域毛坯交付
停車位數量：654個（與商業共用）
C棟基礎參數（整棟出售）
預計交付時間：2023年12月
建筑面積：5917.21㎡
辦公樓樓層數：1-5層（實際樓層）
標準層：842.17-1427㎡
標準層結構高度：4.5m
空調類型：VRV
電梯數量：1部客梯
樓板承重：3.5KN
每層標準供電量：100KW/層
交付標準：毛坯交付（具備燃氣條件）
停車位數量：654個（與商業共用）
A/B棟-室內效果
商業-川沙九六廣場
·商業體量3.5萬㎡
·川沙首店強大陣容
·裸眼3D大屏
川沙企業中心二期項目介紹（C06地塊）
·竣工時間：2024年6月
·地上總面積：約6.5萬㎡
·大堂及公區精裝修交付
·地鐵2號線川沙站步行約800米
·二層連廊直通C04地塊
·停車位619個
·得房率約70%
·裸髙4.5米
·樓板承重350公斤/㎡
·空調系統：VRV
樓棟編號：D1/D2/D3/D4/D5/D6
·D1棟：毛坯交付。共5層，地上4層，地下1層；地上面積5225㎡，地下面積1480㎡；標準層面積約1000-1200㎡。電梯數量：2客梯1貨梯。
·D2棟：精裝交付。共13層，地上12層，地下1層；地上面積約18700㎡，地下面積約1360㎡；標準層面積約1500㎡。電梯數量：5客梯1貨梯。
·D3棟：毛坯交付。共6層，地上5層，地下1層；地上面積約6625㎡，地下面積約1383㎡；標準層面積約1500㎡。電梯數量：2客梯1貨梯。
·D4棟：毛坯交付。共6層，地上5層，地下1層；地上面積約5363.1㎡，地下面積約787.7㎡；標準層面積約1000-1200㎡。電梯數量：2客梯1貨梯。
·D5棟：公區精裝，辦公區域毛坯。共10層，地上9層，地下1層；地上面積約10303㎡，地下面積約1640㎡；標準層面積約1000㎡。電梯數量：4客梯1貨梯。
·D6棟：毛坯交付。共3層，無地下室；地上面積約2202㎡。標準層面積約500㎡。電梯數量：2客梯1貨梯。