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園區(qū)資訊
44.5萬方！60億投資！張江水泥廠轉(zhuǎn)型開發(fā)項目啟動
發(fā)布時間：2023-08-18 點擊：619
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張江水泥廠轉(zhuǎn)型開發(fā)項目，是由張江集團與上海地產(chǎn)合作改造，總投資60億元。保留并更新改造萬米倉、水泥八連筒倉等歷史工業(yè)特色建筑，新建獨棟總部辦公和標(biāo)準塔樓辦公產(chǎn)品，打造集產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公與商業(yè)文體配套于一體的研發(fā)總部園區(qū)。
張江水泥廠地塊北至張衡路，南至川楊河北側(cè)規(guī)劃綠化地內(nèi)，西至伽利略路與沈括路，東至41-10地塊的租賃住宅項目。與在建中的張江“科學(xué)之門”隔河相望。距離在建的21號線張衡路僅500米。
水泥廠地塊項目規(guī)劃建設(shè)用地約116616.7平方米，建筑面積444,532.35平方米，其中地上304,232.35平米，地下約140,300平米。容積率2.5。其中研發(fā)樓最高100米。
結(jié)合1.5萬平的歷史遺留建筑，張江水泥廠將被改造成具有特色的科創(chuàng)園。其中包括23棟研發(fā)樓，2棟文化配建筑、1處下沉廣場、5棟水泥廠遺留歷史建筑。萬米倉、八連筒倉將改造成為文化體育餐飲綜合建筑。